Ya sin el capítulo que modificaba la ley de Tierras, el Senado buscará avanzar del proyecto de Inviolabilidad de la Propiedad Privada. Mantiene cambios en desalojos, a la ley del Manejo del Fuego y a las expropiaciones.

La Libertad Avanza sufrió este miércoles un duro golpe en el plano legislativo. A menos de 24hs de la sesión y tras un mes de marchas y contramarchas, la jefa del bloque de senadores, Patricia Bullrich, debió anunciar, esta vez de forma definitiva, que el capítulo que proponía ampliar del 15% al 25% el tope de tierras que pueden quedar en manos de extranjeros no sería tratado por falta de apoyo.

Era el apartado más importante del proyecto impulsado por el ministro de Desregulación y Transformación del Estado, Federico Sturzenegger, quien en menos de un día sufrió derrotas por partida doble luego de que Karina Milei ordenara suspender el decreto que desregulaba el practicaje y que puso en jaque a los puertos nacionales.

Los cambios a la ley de Tierras habían generado un amplio rechazo social que escaló hasta los gobernadores aliados del gobierno libertario, entre ellos Osvaldo Jaldo (Tucumán) y Gustavo Sáenz (Salta). Los senadores que oscilaban entre el apoyo y la negativa, se hicieron eco de la postura de los mandatarios, le soltaron la mano al texto y dejaron a LLA frente a un callejón con una única salida: retirar el capítulo.

Quórum, el debate por la virtualidad y la ausencia de Villarruel

La sesión está convocada para las 14hs, horario en el que los senadores del oficialismo y sus aliados saldrán en busca del quórum que les permita abrir la discusión e ir en busca de la aprobación de lo que queda del proyecto.

La vicepresidenta no estará presente en el recinto ya que quedó a cargo del Poder Ejecutivo transitoriamente en reemplazo de Milei, quien anticipó su viaje a Ecuador y Colombia para impedir que su compañera de fórmula desempate ante un escenario de paridad como el que vaticinan en las filas libertarias.

Antes de iniciar el debate, la Cámara alta tendrá que resolver si autoriza o no a la peronista Anabel Fernández Sagasti y al radical Flavio Fama a participar de forma virtual. La mendocina cursa un embarazo de 32 semanas que le impide subirse a un avión, mientras que el catamarqueño fue operado de una rodilla y está realizando una rehabilitación.

En un gesto que generó la bronca de Bullrich y del Ejecutivo, Villarruel, titular del Senado, les dio el visto bueno a conectarse desde sus provincias por motivos médicos, siempre y cuando sus pares lo aprueben previamente.

Cambios a la ley de Manejo del fuego

Se discutirán cambios en la ley de Manejo del fuego que, en concreto, derogan el plazo de protección (dispuestos en 60 años) en caso de incendios de bosques nativos o implantados y áreas naturales, en el que se prohibía la modificación del uso de la superficie, aunque se establecen tareas de restauración sobre esos terrenos.

Además, se propone la supresión de un apartado del artículo 22 de la ley 26.815, que establece que en terrenos incendiados en zonas agropecuarias o pastizales se prohíben por 30 años la realización de emprendimientos inmobiliarios, actividades agropecuarias o la modificación del uso de la superficie. Así las cosas, el objetivo es dar marcha atrás con las reformas aprobadas en el gobierno de Alberto Fernández para hacer frente a los incendios intencionales.

Desalojos

Otro punto que también tendrá su momento será el del cambio al código civil y comercial para ampliar la figura de los desalojos. El oficialismo propone que se habilite la posibilidad para “todo sujeto que invoque un derecho o interés legítimo afectado”. “El juez podrá disponer la inmediata entrega del inmueble si el derecho invocado fuese verosímil”, señala el texto.

Al mismo tiempo, se garantizan hasta 10 días para ofrecer una solución habitacional en caso de que el desalojo involucre “la presencia de menores de edad, personas con discapacidad o adultos mayores en situación de desamparo”.

Expropiaciones

En el capítulo de expropiaciones, se establece que “la utilidad pública será de interpretación restrictiva”. Se considera indemnización por el lucro cesante cuando sea “consecuencia directa e inmediata de la expropiación”. Entre otros ítems, fija el plazo límite de “ocupación temporánea anormal” en un máximo de 90 días.

Además, se creará el Consejo Federal de Registros de la Propiedad Inmueble para administrar una Ventanilla Única Federal Inmobiliaria para abonar tasas y recibir informes, certificados y copias expedidas por cualquier registro de la propiedad inmueble del país.